Покупка квартиры в Ростове: вопросы, которые стоит задать продавцу

Если вы находитесь в поисках подходящей квартиры в Ростове, рекомендуем заглянуть на сайт https://etagirostov.ru/realty/. Компания «Этажи» хорошо известна в сфере продажи недвижимости — это крупнейшая риелторская организация. Здесь вам окажут комплексное сопровождение сделки и дадут гарантию финансовой безопасности. Удобные фильтры и понятный интерфейс сделают поиски чуточку комфортнее. В базе представлено большое количество вариантов, у каждого имеются подробное описание — планировка, фотографии, квадратура, высота потолков, наличие подключенных сервисов и пр. В общем, все, что необходимо для того, чтобы суметь получить предварительное впечатление и записаться на просмотр в удобное для себя время.

А здесь мы рассмотрим основные моменты, которые должны привлечь ваше пристальное внимание.

Вопросы, ответы на которые позволят принять верное решение

Для того чтобы не стать жертвой продуманного продавца, который хочет продать свои квадратные метры за максимально возможную цену, необходимо стать информированным покупателем. Так вы сможете приобрести жилье за его истинную стоимость.

Первичка

Если вам на глаза попался идеальный проект квартиры в новостройке, важно тщательно ознакомиться с информацией о застройщике и теми обещаниями, которые он дает. Важно знать, будет ли подписан и зарегистрирован договор долевого участия — вам должны продемонстрировать данный документ. В случае если бумаги отсутствуют, а представитель застройщика пытается продемонстрировать иные договора, от сделки лучше воздержаться.

Поинтересуйтесь сроками завершения строительства и точной ценой недвижимости — иногда данные рекламных проспектов могут расходиться с реальными.

Если репутация застройщика прошла первую проверку, следует узнать больше о качественных параметрах жилья:

• применяемой технологии строительства;

• внутренней отделке;

• наличии звуко- и теплосберегающих материалов;

• перспективах перепланировки;

• наличии и расположении паркинга.

Вторичка

Уточните у продавца информацию по поводу месторасположения, площади, цены, наличия ремонта, документов, собственников и зарегистрированных лиц (имеются ли среди них несовершеннолетние) — сделать это лучше еще до момента просмотра, чтобы не тратить время впустую. Необходимо выяснить и вопросы, касаемые индивидуальных пожеланий — социальное окружение, состояние жилья, солнечная ли сторона.

Нюансов в сфере недвижимости много, простому обывателю разобраться в них сложно, заручиться помощью профессионала будет нелишним.