Дома в Астане
Во многих городах Казахстана продолжает наблюдаться тенденция роста цен на квартиры. Поэтому многие потенциальные покупатели переключились на частные дома. Если вы хотите разобраться с вопросом, как купить добротные дома в Астане, тогда советуем дочитать эту статью до конца.
В статье про Астану нельзя не упомянуть про особенности погоды. Резко континентальный климат подразумевает жаркое, засушливое лето и затяжную и суровую зиму. Степное расположение всегда будет сопровождаться сильными ветрами, а в зимний период-буранами.
Основные преимущества покупки частного дома в Астане:
- Инфраструктура. Развитая инфраструктура мегаполиса благоприятна для проживания как с детьми, так и без. Вы сможете удовлетворить все базовые потребности: детский сад, школа, магазин, аптека, удобная транспортная доступность и т.п.)
- Доброжелательные местные жители. Астана славится своими жителями. Большое количество открытых и искренних людей очень подкупает и располагает к себе.
Выбирая дом в Астане, советуем заранее проработать основные пункты:
- Для начала определите районы для проживания, которые бы отвечали потребностям каждого члена вашей семьи.
- Определите какие у вас будут источники финансирования (не забывайте закладывать дополнительные и непредвиденные расходы)
- Советуем для начала воспользоваться поиском online, а уже потом осматривать понравившиеся объекты в живую.
- При подборе нескольких оптимальных для вас и вашей семьи вариантов следует оценить:
- все правоустанавливающие документы на дом и участок
- расположение границ желаемого участка
- состояние дома
- запущенность сада (огорода)
- состояние инженерных систем
- наличие и обслуживание центральных коммуникаций (газ, электричество, вывоз мусора, интернет и т.п.)
Астана располагается на степной равнине, где нет перепада высот и является одним из самых безопасных городов Казахстана. Однако, приобретая частный дом всегда тщательно проверяйте документы, а также:
- Вы имеете право потребовать оформление двух отдельных договоров на дом и землю.
- Следует проверить не является ли земля под будущим домом самозахватом.
- Проверьте соотношение площади участка, оформленного в собственность фактическим размерам на местности.
- Убедитесь в правильности регистрации и площади участка.
- Внимательно проверьте отсутствие межевых споров, обременений, арестов и т.п.
- Вы имеете право требовать всю проектную документацию как на дом, так и на инженерные системы.
- Также следует проверить незаконные перепланировки и переоборудования строений по техпаспорту БТИ.
Дата публикации статьи: 16.03.2021