Покупка квартиры в Калининграде

Если вы собираетесь сменить постоянное место жительства, то вы конечно же озаботитесь вопросами оформления ипотеки, выбора недвижимости заранее. Сегодня мы рассмотрим особенности рынка недвижимости Калининграда.

Купить квартиру в Калининграде сейчас доступно не только русским, но и иностранным гражданам. Спрос значительно начал восстанавливаться по сравнению с прошлыми периодами. Значительно увеличилась не только стоимость аренды помесячно, но и намечается сильный рывок для туристического развития в целом.

Какие плюсы и минусы постоянного проживания в Калининграде

Положительные факторы:

• Мягкий и приятный климат. Отсутствие суровых зимних периодов и иссушающей жары летом.
• Морской воздух. Выгодное расположение вблизи моря подходит для каждодневных полезных прогулок.
• Качественные дороги. Регулярный ремонт, расширение и улучшение дорожного состояния обрадуют не только обывателей, передвигающихся на машине.
• Чистота и опрятность города.
• Добродушие местного населения.
• История и архитектура города.
• Размеренный и спокойный образ жизни без суеты положительно отразится на здоровье вас и вашей семьи.

Отрицательные факторы:

• Шторма и продолжительные дожди. Очень часто приходят сильные ветра. В зимний период (с ноября по февраль) мало солнца.
• Транспорт. Если вы выбираете жилье в отдаленных поселках и не имеете своего автомобиля, то вы должны знать, что можете столкнуться с нерегулярностью рейсовых автобусов.
• Сильная накрутка цен на аренду и покупку жилья в сезон. (летний период)
• Долгая доставка с маркетплейсов.
• Большое скопление туристов в летний сезон.
• Рост цен на жилье, развлечение и услуги таксистов на период активного туристического сезона.
• Рост цен на товары. В основном это связано с затруднениями в логистике.
• Ограничение мобильности. Добраться до других регионов России или совершать путешествия за рубеж будет не просто.

Достаточно легко оформить ипотеку в Калининграде. Многие банки предлагают очень хорошие условия. Срок –стандартный – от 20 до 25 лет. Ежемесячная оплата – до 40 тысяч. Есть очень выгодные предложения: сельская ипотека – 3% и IT ипотека – от 4,5%, ипотека с государственной поддержкой – 8%.

Перед переездом в любой город вам конечно же необходимо трезво оценить не только свои желания, но и возможности (доход, место работы). Разумнее всего устроить семейный совет и тщательно взвесить все за и против.

Дата публикации статьи: 26.01.2021