Покупка квартиры в городе Белогорск
Дата публикации статьи: 17.10.2021
Хотите жить в Амурской области. Тогда вам точно необходимо купить квартиру в городе Белогорск. Этот уютный городок привлекает своей природой и в тоже время довольно развитой инфраструктурой.
Если вы серьезно настроены на покупку, не забывайте про основные принципы:
- Обязательно исследуйте рынок, чтобы подобрать самое оптимальное предложение.
- Определите ваши цели и потребности перед покупкой квартиры.
- Рассмотрите разные локации города. Лучше будет осмотреть все районы в живую. Оцените расположение и, главное, близость остановок общественного транспорта, магазинов, школ и т.п. И можете смело определяться с расположением квартиры.
- Советуем обратиться к профессионалам по работе в недвижимости, так ваша сделка точно будет безопасной.
- Когда приступите к осмотру квартир, то обязательно обратите внимание на состояние. Учтите расходы, если требуется освежить ремонт. Кроме ремонта следует оценить электропроводку, состояние сантехники и других важных элементов квартиры.
- Бюджет также следует определить заранее, решив вопросы с банками (ипотечными брокерами). Не забывайте закладывать дополнительный ремонт или расходы (если требуется).
Способы покупки квартиры
Давайте подробно рассмотрим основные способы покупки жилья.
Вы можете приобрести квартиру:
- На свои деньги
- В рассрочку
- Оформив ипотеку
- Использовав материнский капитал
- Воспользоваться военной ипотекой
- Квартира приобретается на первичном рынке (новостройка). Можно оформить договор долевого участия, переуступку или через кооператив.
- Квартира приобретается на вторичном рынке. Оформление через договор купли-продажи.
- Долевое участие. Самый распространенный вид договора между застройщиком и дольщиками. Вы с другими дольщиками вкладываете ваши средства в строительство этого дома. Обязательна госрегистрация, что является автоматической защитой от перепродажи имущества. После готовности новостройки квартира будет оформлена в собственность. Дополнительная защита ваших денег – хранение денег осуществляется на специальных счетах в банке (эскроу-счета). Застройщик получит ваши деньги только после передачи квартиры. Если застройщик становится банкротом – денежные средства будут возвращены.
- Переуступка. Перепродажа квартиры в новостройке по договору долевого участия. Так как квартира еще не находится в собственности, то продавец её переуступает.
- Жилищно-строительный кооператив. Паевые взносы для покупки жилья.
- Договор купли-продажи.