Покупка квартиры в городе Белогорск

Дата публикации статьи: 17.10.2021

Хотите жить в Амурской области. Тогда вам точно необходимо купить квартиру в городе Белогорск. Этот уютный городок привлекает своей природой и в тоже время довольно развитой инфраструктурой.

Если вы серьезно настроены на покупку, не забывайте про основные принципы:

  1. Обязательно исследуйте рынок, чтобы подобрать самое оптимальное предложение.
  2. Определите ваши цели и потребности перед покупкой квартиры.
  3. Рассмотрите разные локации города. Лучше будет осмотреть все районы в живую. Оцените расположение и, главное, близость остановок общественного транспорта, магазинов, школ и т.п. И можете смело определяться с расположением квартиры.
  4. Советуем обратиться к профессионалам по работе в недвижимости, так ваша сделка точно будет безопасной.
  5. Когда приступите к осмотру квартир, то обязательно обратите внимание на состояние. Учтите расходы, если требуется освежить ремонт. Кроме ремонта следует оценить электропроводку, состояние сантехники и других важных элементов квартиры.
  6. Бюджет также следует определить заранее, решив вопросы с банками (ипотечными брокерами). Не забывайте закладывать дополнительный ремонт или расходы (если требуется).

Способы покупки квартиры

Давайте подробно рассмотрим основные способы покупки жилья.

Вы можете приобрести квартиру:

  • На свои деньги
  • В рассрочку
  • Оформив ипотеку
  • Использовав материнский капитал
  • Воспользоваться военной ипотекой
  1. Квартира приобретается на первичном рынке (новостройка). Можно оформить договор долевого участия, переуступку или через кооператив.
  2. Квартира приобретается на вторичном рынке. Оформление через договор купли-продажи.
  • Долевое участие. Самый распространенный вид договора между застройщиком и дольщиками. Вы с другими дольщиками вкладываете ваши средства в строительство этого дома. Обязательна госрегистрация, что является автоматической защитой от перепродажи имущества. После готовности новостройки квартира будет оформлена в собственность. Дополнительная защита ваших денег – хранение денег осуществляется на специальных счетах в банке (эскроу-счета). Застройщик получит ваши деньги только после передачи квартиры. Если застройщик становится банкротом – денежные средства будут возвращены.
  • Переуступка. Перепродажа квартиры в новостройке по договору долевого участия. Так как квартира еще не находится в собственности, то продавец её переуступает.
  • Жилищно-строительный кооператив. Паевые взносы  для покупки жилья.
  • Договор купли-продажи.