На что обратить внимание при покупке однушки в Саранске?

Дата публикации статьи: 23.03.2021

Саранск — это центральный городской населенный пункт Республики Мордовия. Еще несколько лет назад он совсем не был привлекательным для отдыхающих, да и желающих посетить его с туристическими целями было очень мало. Но сейчас ситуация изменилась, так как недавняя пандемия коронавируса стала серьезным толчком для развития внутреннего туризма. Современный Саранск активно облагораживается и преображается, поэтому его население с каждым годом только растет. Если вы тоже присматриваете недвижимость в городе, рекомендуем обратить внимание на однокомнатные квартиры. На странице https://saransk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ можно сориентироваться по ценам на однушки в Саранске и присмотреть что-то в своем бюджете. Но что именно нужно учитывать, покупая квартиру на вторичке? Давайте попробуем разобраться вместе.

Удобное месторасположение

Если вы планируете сдавать эту квартиру, то лучше смотреть район поближе к главным достопримечательностям города. В шаговой доступности должны быть все объекты социальной инфраструктуры, которые могут понадобиться. Во-первых, это увеличивает ликвидность жилья, а во-вторых, если вы сами захотите жить в этой квартире, то вам будет удобно. Рядом должна быть хотя бы одна остановка общественного транспорта, а также достаточное количество парковочных мест во дворе. Детская площадка и озеленение придомовой территории — это тоже плюс.

Отсутствие перепланировки

В однушке места не так много, но некоторые люди умудряются делать перепланировку, причем не все хотят ее оформлять официально. Вместе с покупкой такой недвижимости вы берете на себя все сопутствующие риски, так как в любой момент может прийти проверка и обязать вас вернуть все в первоначальный вид, выписав при этом еще и штраф. Чтобы не столкнуться с подобными проблемами, лучше искать однушку без перепланировки или хотя бы с узаконенными изменениями.

Порядок с правоустанавливающими документами

Попросите у собственника предоставить паспорт и выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что перед вами владелец жилья. Подписывать сделку имеет право только он. Также хотим отметить, что если собственник состоит в официальном браке, то второй супруг должен быть не против продажи недвижимости. Впрочем, как и все другие люди, прописанные в квартире. Это обезопасит вас от возможных претензий после покупки недвижимости.