Квартира как инвестиция

Дата публикации статьи: 24.12.2021

Когда есть свободные деньги, всегда встает вопрос – куда их вложить? Можно открыть счет в банке, попробовать купить акции, поиграть на инвестиционной бирже, положить под подушку. Лучший вариант – инвестиции в квартиры, выгодно и безопасно.

Инвестиции в недвижимость

Спрос на недвижимость всегда есть и самое главное, с точки зрения инвестора, что цены на жилье растут — это значит, что, если купить квартиру для инвестиции, например, однушку за 4 миллиона рублей, через несколько лет ее можно продать в среднем на 20% дороже. Согласитесь, 800 000 руб. неплохой доход.

Квартира как инвестиция для некоторых рассматривается в качестве получения постоянного пассивного дохода. Надо просто выгодно сдавать ее. Причем, деньги, вырученные, от аренды, могут покрыть проценты, если покупка жилья была в ипотеку, а со временем и вовсе, погасить всю задолженность перед банком.

Почему выгодно покупать квартиру побольше

Лучшая инвестиция – квартира. В этом мы разобрались, но почему советуем брать площадь жилья побольше? Тут тоже все просто. Квартира большей площади будет и в будущем стоить дороже. Логично, что за сдачу двухкомнатной вы получите больше, чем за однушку.

«Хотелось бы купить много квадратных метров, но нет денег столько» – ответят некоторые. Однако стоит присмотреться к выгодным предложениям от застройщика, банков. Существуют сезонные скидки, господдержка (проверьте, возможно вы попадаете под одну из категорий), а покупка квартиры на этапе строительства, так вообще, на 15-25% обойдется меньше. Кстати, на этой разнице тоже можно заработать. Краткосрочная инвестиция. Вы покупаете жилье на старте продаж, «этап котлована», а после сдачи дома перепродаете ее по подросшей цене.

Есть ли минусы покупки квартиры

Покупка квартиры как инвестиции должна быть продуманной и взвешенной. Все-таки, что не говори, тут речь о значительном капитале. И стоит рассматривать только новостройки, старый фонд уже давно не в фаворе на рынке недвижимости. В настоящий момент хрущевки покупать не стремятся, зачем, если есть комфортное свежее жилье в новых жилых комплексах. Для сдачи в аренду они тоже рискованны, теряют в цене, требуют много вложений для ремонта и придания привлекательного вида (чего стоят только устаревшие коммуникации).

Строительная компания «ВЫБОР» предлагает к продаже квартиры в строящихся домах ЖК, расположенных в разных районах Воронежа.